Flip: Katowice, Obroki 51
38 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Obroki 51 w Katowicach kupiono 18.02.2016 za 105 000 zł (2 763 zł/m²) i sprzedano 06.12.2016 za 160 000 zł (4 211 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2016, zł/m²
2 763
105 000 zł
Sprzedaż 06.12.2016, zł/m²
4 211
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 447
55 000 zł · 52,4%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 69,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 38 480 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 200kupno6 1007 500kupnosprzedaż7 00010 400sprzedaż‹kupno 2 763 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →