Odsprzedaż: Katowice, Obroki 84
42 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Obroki 84 w Katowicach kupiono 20.08.2021 za 180 000 zł (4 252 zł/m²) i sprzedano 01.04.2025 za 295 000 zł (6 969 zł/m²), po 43,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 63,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2021, zł/m²
4 252
180 000 zł
Sprzedaż 01.04.2025, zł/m²
6 969
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 717
115 000 zł · 63,9%
Trzymanie
43,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,4 mies. (1 320 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 63,9%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,1%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 73 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Katowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 4 252 zł/m²sprzedaż 6 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202098 → 185 tys. zł+88+89,7%35 m²43,0 mies.odsprzedaż
12.2018127 → 184 tys. zł+57+44,9%42 m²39,2 mies.parterodsprzedaż
08.2017126 → 126 tys. zł00,0%42 m²12,0 mies.do weryfikacji