Flip: Katowice, Obroki 61b
39 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Obroki 61b w Katowicach kupiono 24.03.2017 za 109 000 zł (2 824 zł/m²) i sprzedano 12.05.2017 za 127 000 zł (3 290 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2017, zł/m²
2 824
109 000 zł
Sprzedaż 12.05.2017, zł/m²
3 290
127 000 zł
Różnica cen, zł/m²
466
18 000 zł · 16,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 212,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 21 932 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Katowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedaż‹kupno 2 824 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 290 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →