Flip: Katowice, Obroki 57
37 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Obroki 57 w Katowicach kupiono 29.01.2021 za 180 000 zł (4 869 zł/m²) i sprzedano 29.04.2021 za 229 000 zł (6 194 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
4 869
180 000 zł
Sprzedaż 29.04.2021, zł/m²
6 194
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 325
49 000 zł · 27,2%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 165,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 50 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Katowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 4 869 zł/m²sprzedaż 6 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →