Flip: Katowice, Obroki 59
53 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Obroki 59 w Katowicach kupiono 24.03.2020 za 213 000 zł (4 047 zł/m²) i sprzedano 19.11.2020 za 242 000 zł (4 598 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2020, zł/m²
4 047
213 000 zł
Sprzedaż 19.11.2020, zł/m²
4 598
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
551
29 000 zł · 13,6%
Trzymanie
7,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,0%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 43 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Katowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 4 047 zł/m²sprzedaż 4 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →