Flip: Katowice, Obroki 69
53 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Obroki 69 w Katowicach kupiono 26.08.2019 za 155 000 zł (2 918 zł/m²) i sprzedano 12.11.2019 za 213 000 zł (4 011 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2019, zł/m²
2 918
155 000 zł
Sprzedaż 12.11.2019, zł/m²
4 011
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 092
58 000 zł · 37,4%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 342,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 51 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Katowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedaż‹kupno 2 918 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →