Flip: Katowice, Obroki 86
45 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Obroki 86 w Katowicach kupiono 23.11.2022 za 215 019 zł (4 776 zł/m²) i sprzedano 27.07.2023 za 355 000 zł (7 885 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 981 zł, czyli 65,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2022, zł/m²
4 776
215 019 zł
Sprzedaż 27.07.2023, zł/m²
7 885
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 109
139 981 zł · 65,1%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 981 zł
- ROI
- 65,1%
- ROI roczne
- 110,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +67,6 pp · 145 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Katowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 4 776 zł/m²sprzedaż 7 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020134 → 235 tys. zł+101+75,4%35 m²24,8 mies.odsprzedaż