Odsprzedaż: Katowice, Obroki 65c
62 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Obroki 65c w Katowicach kupiono 09.05.2019 za 295 000 zł (4 730 zł/m²) i sprzedano 13.01.2021 za 326 000 zł (5 227 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2019, zł/m²
4 730
295 000 zł
Sprzedaż 13.01.2021, zł/m²
5 227
326 000 zł
Różnica cen, zł/m²
497
31 000 zł · 10,5%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (615 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- -7,2 pp · -21 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Katowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 4 730 zł/m²sprzedaż 5 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →