Flip: Katowice, Obroki 59b
39 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Obroki 59b w Katowicach kupiono 26.06.2025 za 230 000 zł (5 959 zł/m²) i sprzedano 10.06.2026 za 340 000 zł (8 808 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2025, zł/m²
5 959
230 000 zł
Sprzedaż 10.06.2026, zł/m²
8 808
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 850
110 000 zł · 47,8%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 50,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 103 684 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Katowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 5 959 zł/m²sprzedaż 8 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →