Henryka Szwana, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Henryka Szwana (Osiedle Witosa) to 14 400 zł/m² — o 87% więcej niż w dzielnicy Osiedle Witosa (7 700 zł/m²) i o 75% więcej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest 110 transakcji w 6 budynkach, w tym 4 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 300–6 500 zł/m², a odsprzedają po 6 800–9 300 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 3006 500kupnosprzedaż6 8009 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Henryka Szwana 4 | 10 500 | 9 | 1 |
| Henryka Szwana 6 | 10 500 | 7 | 0 |
| Henryka Szwana 8 | 10 100 | 8 | 1 |
| Henryka Szwana 10 | 9 200 | 29 | 0 |
| Henryka Szwana 10A | 9 400 | 28 | 2 |
| Henryka Szwana 10B | 8 900 | 29 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Henryka Szwana 1005.2025462 → 488 tys. zł+25+5,5%68 m²34,9 mies.parterodsprzedaż
Henryka Szwana 403.2025811 → 1 015 tys. zł+204+25,1%92 m²21,9 mies.parterodsprzedaż
Henryka Szwana 1006.2024221 → 399 tys. zł+178+80,3%27 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż
Henryka Szwana 404.2024781 → 700 tys. zł−81−10,4%88 m²5,5 mies.parter
Henryka Szwana 10A11.2023205 → 365 tys. zł+160+77,7%27 m²25,8 mies.2 p.odsprzedaż
Henryka Szwana 10A02.2023414 → 760 tys. zł+346+83,4%62 m²17,4 mies.1 p.
Henryka Szwana 803.2022742 → 1 345 tys. zł+603+81,2%95 m²5,8 mies.1 p.
Henryka Szwana 10A01.2022197 → 196 tys. zł−1−0,6%30 m²4,0 mies.3 p.