Ułańska, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ułańska (Osiedle Tysiąclecia) to 8 200 zł/m² — o 7% mniej niż w dzielnicy Osiedle Tysiąclecia (8 800 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest 165 transakcji w 5 budynkach, w tym 26 flipów i 8 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 300–7 300 zł/m², a odsprzedają po 8 400–10 300 zł/m² (na podstawie 20 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 3007 300kupnosprzedaż8 40010 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ułańska 5 | 8 100 | 18 | 3 |
| Ułańska 7 | 8 200 | 41 | 9 |
| Ułańska 9 | 8 200 | 15 | 1 |
| Ułańska 11 | 8 000 | 51 | 7 |
| Ułańska 16 | 8 300 | 36 | 6 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ułańska 1106.2026167 → 73 tys. zł−94−56,2%51 m²5,4 mies.14 p.do weryfikacji
Ułańska 1111.2025318 → 435 tys. zł+118+37,0%51 m²26,3 mies.15 p.odsprzedaż
Ułańska 506.2025340 → 485 tys. zł+146+42,9%53 m²9,3 mies.1 p.
Ułańska 704.2025389 → 419 tys. zł+30+7,7%53 m²16,0 mies.1 p.
Ułańska 1611.2024350 → 390 tys. zł+40+11,4%51 m²2,0 mies.8 p.
Ułańska 1109.2024372 → 543 tys. zł+171+46,0%61 m²8,1 mies.5 p.
Ułańska 1606.2024275 → 400 tys. zł+126+45,7%38 m²3,1 mies.11 p.
Ułańska 712.2023320 → 389 tys. zł+69+21,6%53 m²4,0 mies.1 p.
Ułańska 1110.2022290 → 434 tys. zł+144+49,7%51 m²10,8 mies.13 p.
Ułańska 1111.2021229 → 285 tys. zł+56+24,5%38 m²4,4 mies.
Ułańska 710.2021329 → 389 tys. zł+60+18,2%53 m²31,8 mies.odsprzedaż
Ułańska 701.2021260 → 330 tys. zł+70+26,9%61 m²2,3 mies.13 p.
Ułańska 711.2020176 → 271 tys. zł+95+54,0%38 m²27,5 mies.odsprzedaż
Ułańska 1102.2020145 → 253 tys. zł+108+74,5%38 m²33,3 mies.8 p.odsprzedaż
Ułańska 512.2019262 → 362 tys. zł+100+38,1%62 m²6,8 mies.4 p.
Ułańska 710.2019230 → 390 tys. zł+160+69,6%62 m²8,8 mies.10 p.
Ułańska 710.2019196 → 285 tys. zł+89+45,4%53 m²16,2 mies.
Ułańska 1108.2019148 → 215 tys. zł+67+45,3%38 m²21,4 mies.odsprzedaż
Ułańska 702.2019190 → 329 tys. zł+139+73,2%53 m²6,2 mies.
Ułańska 1611.2018152 → 314 tys. zł+162+106,6%53 m²8,5 mies.11 p.