Flip: Katowice, Ułańska 7
61 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Ułańska 7 w Katowicach kupiono 28.10.2020 za 260 000 zł (4 269 zł/m²) i sprzedano 07.01.2021 za 330 000 zł (5 419 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
4 269
260 000 zł
Sprzedaż 07.01.2021, zł/m²
5 419
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 149
70 000 zł · 26,9%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 13 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 240,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 73 891 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 3007 300kupnosprzedaż8 40010 300sprzedażkupno 4 269 zł/m²sprzedaż 5 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025389 → 419 tys. zł+30+7,7%53 m²16,0 mies.1 p.
12.2023320 → 389 tys. zł+69+21,6%53 m²4,0 mies.1 p.
10.2021329 → 389 tys. zł+60+18,2%53 m²31,8 mies.odsprzedaż
11.2020176 → 271 tys. zł+95+54,0%38 m²27,5 mies.odsprzedaż
10.2019230 → 390 tys. zł+160+69,6%62 m²8,8 mies.10 p.
10.2019196 → 285 tys. zł+89+45,4%53 m²16,2 mies.
02.2019190 → 329 tys. zł+139+73,2%53 m²6,2 mies.
08.2018120 → 176 tys. zł+56+46,7%38 m²1,8 mies.16 p.
04.2018180 → 260 tys. zł+80+44,4%51 m²7,6 mies.
09.2013128 → 150 tys. zł+22+17,2%51 m²1,6 mies.