Flip: Katowice, Ułańska 11
38 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Ułańska 11 w Katowicach kupiono 22.06.2021 za 229 000 zł (5 979 zł/m²) i sprzedano 03.11.2021 za 285 000 zł (7 441 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2021, zł/m²
5 979
229 000 zł
Sprzedaż 03.11.2021, zł/m²
7 441
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 462
56 000 zł · 24,5%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 81,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 54 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 3007 300kupnosprzedaż8 40010 300sprzedażkupno 5 979 zł/m²sprzedaż 7 441 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026167 → 73 tys. zł−94−56,2%51 m²5,4 mies.14 p.do weryfikacji
11.2025318 → 435 tys. zł+118+37,0%51 m²26,3 mies.15 p.odsprzedaż
09.2024372 → 543 tys. zł+171+46,0%61 m²8,1 mies.5 p.
10.2022290 → 434 tys. zł+144+49,7%51 m²10,8 mies.13 p.
02.2020145 → 253 tys. zł+108+74,5%38 m²33,3 mies.8 p.odsprzedaż
08.2019148 → 215 tys. zł+67+45,3%38 m²21,4 mies.odsprzedaż
03.2018203 → 323 tys. zł+121+59,5%62 m²5,8 mies.1 p.
10.2017215 → 322 tys. zł+107+49,8%62 m²4,4 mies.12 p.
05.2017135 → 145 tys. zł+10+7,4%38 m²3,0 mies.8 p.
04.2017115 → 149 tys. zł+34+29,6%38 m²41,2 mies.18 p.odsprzedaż
12.2016100 → 168 tys. zł+68+68,0%38 m²44,7 mies.odsprzedaż
06.2015124 → 141 tys. zł+17+13,3%38 m²2,8 mies.