Flip: Katowice, Ułańska 16
51 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Ułańska 16 w Katowicach kupiono 26.09.2024 za 350 000 zł (6 876 zł/m²) i sprzedano 25.11.2024 za 390 000 zł (7 662 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.09.2024, zł/m²
6 876
350 000 zł
Sprzedaż 25.11.2024, zł/m²
7 662
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
786
40 000 zł · 11,4%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 93,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 37 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 3007 300kupnosprzedaż8 30010 000sprzedażkupno 6 876 zł/m²sprzedaż 7 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024275 → 400 tys. zł+126+45,7%38 m²3,1 mies.11 p.
11.2018152 → 314 tys. zł+162+106,6%53 m²8,5 mies.11 p.
08.2018190 → 259 tys. zł+69+36,1%51 m²6,2 mies.
02.2018150 → 190 tys. zł+40+26,7%51 m²5,7 mies.6 p.
09.2017167 → 200 tys. zł+33+19,8%53 m²37,5 mies.odsprzedaż
08.2015140 → 156 tys. zł+16+11,4%53 m²3,4 mies.18 p.