Odsprzedaż: Katowice, Ułańska 7
53 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Ułańska 7 w Katowicach kupiono 07.02.2019 za 329 000 zł (6 255 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 389 000 zł (7 395 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2019, zł/m²
6 255
329 000 zł
Sprzedaż 01.10.2021, zł/m²
7 395
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 141
60 000 zł · 18,2%
Trzymanie
31,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (967 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,4%
- Ponad rynek
- -17,2 pp · -56 476 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 3007 300kupnosprzedaż8 40010 300sprzedażkupno 6 255 zł/m²sprzedaż 7 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025389 → 419 tys. zł+30+7,7%53 m²16,0 mies.1 p.
12.2023320 → 389 tys. zł+69+21,6%53 m²4,0 mies.1 p.
01.2021260 → 330 tys. zł+70+26,9%61 m²2,3 mies.13 p.
11.2020176 → 271 tys. zł+95+54,0%38 m²27,5 mies.odsprzedaż
10.2019230 → 390 tys. zł+160+69,6%62 m²8,8 mies.10 p.
10.2019196 → 285 tys. zł+89+45,4%53 m²16,2 mies.
02.2019190 → 329 tys. zł+139+73,2%53 m²6,2 mies.
08.2018120 → 176 tys. zł+56+46,7%38 m²1,8 mies.16 p.
04.2018180 → 260 tys. zł+80+44,4%51 m²7,6 mies.
09.2013128 → 150 tys. zł+22+17,2%51 m²1,6 mies.