Flip: Katowice, Ułańska 5
62 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Ułańska 5 w Katowicach kupiono 29.05.2019 za 262 080 zł (4 200 zł/m²) i sprzedano 23.12.2019 za 362 000 zł (5 801 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 920 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
4 200
262 080 zł
Sprzedaż 23.12.2019, zł/m²
5 801
362 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 601
99 920 zł · 38,1%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 920 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 76,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 68 509 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 3007 300kupnosprzedaż8 40010 300sprzedażkupno 4 200 zł/m²sprzedaż 5 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025340 → 485 tys. zł+146+42,9%53 m²9,3 mies.1 p.
10.2017170 → 205 tys. zł+35+20,6%49 m²1,6 mies.