Flip: Katowice, Ułańska 5
53 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Ułańska 5 w Katowicach kupiono 06.09.2024 za 339 500 zł (6 418 zł/m²) i sprzedano 17.06.2025 za 485 000 zł (9 168 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 500 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2024, zł/m²
6 418
339 500 zł
Sprzedaż 17.06.2025, zł/m²
9 168
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 750
145 500 zł · 42,9%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 500 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 58,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 140 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 3007 300kupnosprzedaż8 40010 300sprzedażkupno 6 418 zł/m²sprzedaż 9 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019262 → 362 tys. zł+100+38,1%62 m²6,8 mies.4 p.
10.2017170 → 205 tys. zł+35+20,6%49 m²1,6 mies.