Flip: Katowice, Ułańska 16
38 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Ułańska 16 w Katowicach kupiono 19.03.2024 za 274 500 zł (7 167 zł/m²) i sprzedano 21.06.2024 za 400 000 zł (10 444 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 500 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2024, zł/m²
7 167
274 500 zł
Sprzedaż 21.06.2024, zł/m²
10 444
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 277
125 500 zł · 45,7%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 500 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 331,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +51,2 pp · 140 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 3007 300kupnosprzedaż8 30010 000sprzedażkupno 7 167 zł/m²sprzedaż 10 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024350 → 390 tys. zł+40+11,4%51 m²2,0 mies.8 p.
11.2018152 → 314 tys. zł+162+106,6%53 m²8,5 mies.11 p.
08.2018190 → 259 tys. zł+69+36,1%51 m²6,2 mies.
02.2018150 → 190 tys. zł+40+26,7%51 m²5,7 mies.6 p.
09.2017167 → 200 tys. zł+33+19,8%53 m²37,5 mies.odsprzedaż
08.2015140 → 156 tys. zł+16+11,4%53 m²3,4 mies.18 p.