SzukajMetodologia

Grudziądz, Sybiraków 17

28 transakcji · 86-300 · Rządz · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Sybiraków 17 w Grudziądzu to 6 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 12 transakcji). To o 8% mniej niż na całej ulicy Sybiraków (6 800 zł/m²), o 7% więcej niż na osiedlu Rządz (5 800 zł/m²) i o 21% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 28 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2020–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 28 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 100–6 200 zł/m², a odsprzedają po 6 700–7 500 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 100kupno5 1006 200kupnosprzedaż6 7007 500sprzedaż25.06.2026 · 69,5 m² · 619 000 zł · 8 906 zł/m²02.06.2026 · 56,5 m² · 400 000 zł · 7 082 zł/m²23.02.2023 · 69,7 m² · 577 000 zł · 8 280 zł/m² (dziś ok. 10 500)06.12.2021 · 68,5 m² · 327 976 zł · 4 786 zł/m² (dziś ok. 6 200)31.12.2020 · 69,5 m² · 306 218 zł · 4 406 zł/m² (dziś ok. 6 200)04.11.2020 · 69,4 m² · 302 635 zł · 4 363 zł/m² (dziś ok. 6 200)02.11.2020 · 69,8 m² · 305 934 zł · 4 382 zł/m² (dziś ok. 6 300)01.03.2021 · 69,3 m² · 305 570 zł · 4 407 zł/m² (dziś ok. 6 000)16.02.2021 · 68,6 m² · 302 374 zł · 4 411 zł/m² (dziś ok. 6 000)13.11.2020 · 69,1 m² · 276 852 zł · 4 008 zł/m² (dziś ok. 5 700)25.01.2021 · 78,6 m² · 343 120 zł · 4 364 zł/m² (dziś ok. 6 300)03.11.2020 · 69,7 m² · 306 986 zł · 4 405 zł/m² (dziś ok. 6 300)ten budynek · 12 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
25.06.202669,5 m²piętro: 1619 000 zł8 906 zł/m²wtórny
02.06.202656,5 m²piętro: 4400 000 zł7 082 zł/m²wtórny
23.02.202369,7 m²piętro: 2577 000 zł8 280 zł/m²wtórny
06.12.202168,5 m²piętro: parter327 976 zł4 786 zł/m²pierwotny
01.03.202169,3 m²piętro: 4305 570 zł4 407 zł/m²pierwotny
16.02.202168,6 m²piętro: 1302 374 zł4 411 zł/m²pierwotny
25.01.202178,6 m²piętro: parter343 120 zł4 364 zł/m²pierwotny
31.12.202069,5 m²piętro: 1306 218 zł4 406 zł/m²pierwotny
13.11.202069,1 m²piętro: 3276 852 zł4 008 zł/m²pierwotny
04.11.202069,4 m²piętro: 2302 635 zł4 363 zł/m²pierwotny
03.11.202069,7 m²piętro: 2306 986 zł4 405 zł/m²pierwotny
02.11.202069,8 m²piętro: 1305 934 zł4 382 zł/m²
18.08.202068,3 m²piętro: 3310 009 zł4 540 zł/m²
15.07.202068,4 m²piętro: 2354 514 zł5 184 zł/m²
22.06.202057,0 m²piętro: 1253 737 zł4 450 zł/m²
02.06.202068,0 m²piętro: 4300 067 zł4 410 zł/m²
29.05.202078,6 m²piętro: 1340 328 zł4 330 zł/m²
27.05.202042,9 m²piętro: 4185 785 zł4 329 zł/m²
25.05.202069,5 m²piętro: parter303 830 zł4 369 zł/m²
22.05.202043,9 m²piętro: parter178 949 zł4 076 zł/m²
19.05.202056,5 m²piętro: 4253 737 zł4 493 zł/m²
14.05.202043,7 m²piętro: 2194 016 zł4 444 zł/m²
13.05.202056,7 m²piętro: 2253 737 zł4 472 zł/m²
05.05.202069,4 m²piętro: 3305 934 zł4 411 zł/m²
29.04.202078,2 m²piętro: 4348 268 zł4 451 zł/m²
29.04.202057,0 m²piętro: 3212 963 zł3 736 zł/m²
28.04.202078,5 m²piętro: 2349 128 zł4 447 zł/m²
27.04.202078,2 m²piętro: 3355 768 zł4 548 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023307 → 577 tys. zł+270+88,0%70 m²27,7 mies.2 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sybiraków 17 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Sybiraków 1537Wiktora Kulerskiego 3033Wiktora Kulerskiego 2837Stanisława Rożanowicza 3330Ksawerego Froelicha 1240Sybiraków 112Ksawerego Froelicha 1558Ksawerego Froelicha 1354Gen. Kazimierza Sosnkowskiego 2130Gen. Kazimierza Sosnkowskiego 1931