Odsprzedaż: Grudziądz, Sybiraków 15

58 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Sybiraków 15 w Grudziądzu kupiono 13.01.2022 za 336 665 zł (5 818 zł/m²) i sprzedano 11.03.2024 za 335 000 zł (5 789 zł/m²), po 25,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to -1 665 zł, czyli -0,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.01.2022, zł/m²

5 818

336 665 zł

Sprzedaż 11.03.2024, zł/m²

5 789

335 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-29

-1 665 zł · -0,5%

Trzymanie

25,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,9 mies. (788 dni)
Różnica cen brutto: -1 665 zł
ROI: -0,5%
ROI roczne: -0,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno5 1006 200kupnosprzedaż6 7007 500sprzedażkupno 5 818 zł/m²sprzedaż 5 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sybiraków 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026460 → 480 tys. zł+20+4,4%58 m²14,0 mies.1 p. 10.2023361 → 480 tys. zł+119+33,1%70 m²22,8 mies.parterodsprzedaż 06.2022401 → 453 tys. zł+52+12,9%79 m²6,2 mies.parter 02.2022344 → 375 tys. zł+31+8,9%69 m²2,8 mies.1 p.