Flip: Grudziądz, Sybiraków 15
69 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,5 m² pod adresem Sybiraków 15 w Grudziądzu kupiono 09.11.2021 za 344 428 zł (4 957 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 375 000 zł (5 396 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 572 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 572 zł
- ROI
- 8,9%
- ROI roczne
- 44,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →