Odsprzedaż: Częstochowa, Adama Bienia 14
62 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Adama Bienia 14 w Częstochowie kupiono 10.11.2020 za 179 000 zł (2 879 zł/m²) i sprzedano 21.02.2023 za 366 500 zł (5 895 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 500 zł, czyli 104,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2020, zł/m²
2 879
179 000 zł
Sprzedaż 21.02.2023, zł/m²
5 895
366 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 016
187 500 zł · 104,8%
Trzymanie
27,4 mies.
piętro: 11 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (833 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 500 zł
- ROI
- 104,8%
- ROI roczne
- 36,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,3%
- Ponad rynek
- +81,5 pp · 145 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Wrzosowiak
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Wrzosowiak · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 1007 800sprzedażkupno 2 879 zł/m²sprzedaż 5 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021210 → 215 tys. zł+5+2,4%51 m²3,9 mies.7 p.
03.2021110 → 210 tys. zł+100+90,9%51 m²27,2 mies.7 p.odsprzedaż
12.2019200 → 238 tys. zł+38+19,0%48 m²4,5 mies.3 p.