Flip: Częstochowa, Adama Bienia 14
51 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Adama Bienia 14 w Częstochowie kupiono 05.03.2021 za 210 000 zł (4 135 zł/m²) i sprzedano 02.07.2021 za 215 000 zł (4 233 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
4 135
210 000 zł
Sprzedaż 02.07.2021, zł/m²
4 233
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
98
5 000 zł · 2,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +1,0 pp · 2 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Wrzosowiak
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Wrzosowiak · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 1007 800sprzedażkupno 4 135 zł/m²sprzedaż 4 233 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023179 → 367 tys. zł+188+104,8%62 m²27,4 mies.11 p.odsprzedaż
03.2021110 → 210 tys. zł+100+90,9%51 m²27,2 mies.7 p.odsprzedaż
12.2019200 → 238 tys. zł+38+19,0%48 m²4,5 mies.3 p.