Flip: Częstochowa, Adama Bienia 14
48 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Adama Bienia 14 w Częstochowie kupiono 29.07.2019 za 200 000 zł (4 210 zł/m²) i sprzedano 12.12.2019 za 238 000 zł (5 009 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2019, zł/m²
4 210
200 000 zł
Sprzedaż 12.12.2019, zł/m²
5 009
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
800
38 000 zł · 19,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 59,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 32 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Wrzosowiak
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Wrzosowiak · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 1007 800sprzedażkupno 4 210 zł/m²sprzedaż 5 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023179 → 367 tys. zł+188+104,8%62 m²27,4 mies.11 p.odsprzedaż
07.2021210 → 215 tys. zł+5+2,4%51 m²3,9 mies.7 p.
03.2021110 → 210 tys. zł+100+90,9%51 m²27,2 mies.7 p.odsprzedaż