Flip: Częstochowa, Adama Bienia 16
48 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Adama Bienia 16 w Częstochowie kupiono 15.04.2022 za 195 000 zł (4 078 zł/m²) i sprzedano 07.07.2022 za 240 000 zł (5 019 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2022, zł/m²
4 078
195 000 zł
Sprzedaż 07.07.2022, zł/m²
5 019
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
941
45 000 zł · 23,1%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 149,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 37 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Wrzosowiak
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Wrzosowiak · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 1007 800sprzedażkupno 4 078 zł/m²sprzedaż 5 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →