Aleja Niepodległości, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Aleja Niepodległości (Ostatni Grosz) to 5 900 zł/m² — o 2% więcej niż w dzielnicy Ostatni Grosz (5 800 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 291 transakcji w 7 budynkach, w tym 18 flipów i 7 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 200–5 200 zł/m², a odsprzedają po 6 200–7 700 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 200kupnosprzedaż6 2007 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aleja Niepodległości 15 | 5 600 | 2 | 0 |
| Aleja Niepodległości 17 | 5 600 | 5 | 1 |
| Aleja Niepodległości 19 | 6 000 | 11 | 1 |
| Aleja Niepodległości 21 | 6 000 | 18 | 0 |
| Aleja Niepodległości 24 | 6 000 | 37 | 5 |
| Aleja Niepodległości 25 | 5 800 | 75 | 4 |
| Aleja Niepodległości 29 | 5 800 | 141 | 7 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja Niepodległości 2911.2025210 → 358 tys. zł+148+70,5%45 m²6,4 mies.2 p.
Aleja Niepodległości 1910.2025196 → 345 tys. zł+149+76,0%46 m²9,8 mies.4 p.
Aleja Niepodległości 1708.2025180 → 300 tys. zł+120+66,7%46 m²15,4 mies.4 p.
Aleja Niepodległości 2406.2025176 → 225 tys. zł+49+27,8%30 m²15,5 mies.10 p.
Aleja Niepodległości 2506.2025210 → 334 tys. zł+124+59,1%46 m²3,9 mies.
Aleja Niepodległości 2404.2025169 → 243 tys. zł+74+43,8%34 m²12,9 mies.10 p.
Aleja Niepodległości 2908.2024207 → 240 tys. zł+33+15,9%45 m²32,4 mies.2 p.odsprzedaż
Aleja Niepodległości 2403.2024150 → 169 tys. zł+19+12,7%34 m²10,2 mies.10 p.
Aleja Niepodległości 2410.2023178 → 252 tys. zł+75+42,0%34 m²17,5 mies.1 p.
Aleja Niepodległości 2504.2020130 → 165 tys. zł+35+26,9%34 m²1,7 mies.2 p.
Aleja Niepodległości 2504.2019110 → 170 tys. zł+60+54,6%37 m²2,0 mies.
Aleja Niepodległości 2912.201738 → 122 tys. zł+84+220,3%45 m²5,1 mies.do weryfikacji
Aleja Niepodległości 2512.201788 → 125 tys. zł+37+42,1%34 m²24,6 mies.odsprzedaż
Aleja Niepodległości 2411.201775 → 115 tys. zł+40+53,3%34 m²36,0 mies.odsprzedaż
Aleja Niepodległości 2406.201668 → 100 tys. zł+32+47,1%34 m²5,0 mies.
Aleja Niepodległości 2407.201570 → 97 tys. zł+27+38,6%34 m²23,0 mies.odsprzedaż
Aleja Niepodległości 2404.201378 → 78 tys. zł00,0%30 m²21,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Aleja Niepodległości 2901.2012123 → 119 tys. zł−4−2,9%45 m²28,0 mies.odsprzedaż
Aleja Niepodległości 2901.201190 → 120 tys. zł+30+33,3%45 m²14,8 mies.
Aleja Niepodległości 2904.201076 → 118 tys. zł+42+54,4%45 m²18,7 mies.odsprzedaż