Flip: Częstochowa, Aleja Niepodległości 25
34 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Aleja Niepodległości 25 w Częstochowie kupiono 11.02.2020 za 130 000 zł (3 801 zł/m²) i sprzedano 03.04.2020 za 165 000 zł (4 825 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2020, zł/m²
3 801
130 000 zł
Sprzedaż 03.04.2020, zł/m²
4 825
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 023
35 000 zł · 26,9%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 433,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 27 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 300kupnosprzedaż6 3007 700sprzedażkupno 3 801 zł/m²sprzedaż 4 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025210 → 334 tys. zł+124+59,1%46 m²3,9 mies.
04.2019110 → 170 tys. zł+60+54,6%37 m²2,0 mies.
12.201788 → 125 tys. zł+37+42,1%34 m²24,6 mies.odsprzedaż
11.200995 → 100 tys. zł+5+4,8%45 m²14,2 mies.