Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Niepodległości 25
34 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Aleja Niepodległości 25 w Częstochowie kupiono 19.11.2015 za 88 000 zł (2 573 zł/m²) i sprzedano 06.12.2017 za 125 000 zł (3 655 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2015, zł/m²
2 573
88 000 zł
Sprzedaż 06.12.2017, zł/m²
3 655
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 082
37 000 zł · 42,1%
Trzymanie
24,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (748 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,2%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 14 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 300kupnosprzedaż6 3007 700sprzedażkupno 2 573 zł/m²sprzedaż 3 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025210 → 334 tys. zł+124+59,1%46 m²3,9 mies.
04.2020130 → 165 tys. zł+35+26,9%34 m²1,7 mies.2 p.
04.2019110 → 170 tys. zł+60+54,6%37 m²2,0 mies.
11.200995 → 100 tys. zł+5+4,8%45 m²14,2 mies.