Flip: Częstochowa, Aleja Niepodległości 24
34 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Aleja Niepodległości 24 w Częstochowie kupiono 21.01.2016 za 68 000 zł (1 988 zł/m²) i sprzedano 20.06.2016 za 100 000 zł (2 924 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2016, zł/m²
1 988
68 000 zł
Sprzedaż 20.06.2016, zł/m²
2 924
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
936
32 000 zł · 47,1%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 154,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 200kupnosprzedaż6 2007 700sprzedaż‹kupno 1 988 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025176 → 225 tys. zł+49+27,8%30 m²15,5 mies.10 p.
04.2025169 → 243 tys. zł+74+43,8%34 m²12,9 mies.10 p.
03.2024150 → 169 tys. zł+19+12,7%34 m²10,2 mies.10 p.
10.2023178 → 252 tys. zł+75+42,0%34 m²17,5 mies.1 p.
11.201775 → 115 tys. zł+40+53,3%34 m²36,0 mies.odsprzedaż
07.201570 → 97 tys. zł+27+38,6%34 m²23,0 mies.odsprzedaż
04.201378 → 78 tys. zł00,0%30 m²21,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż