Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Niepodległości 29
45 m² · 04.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Aleja Niepodległości 29 w Częstochowie kupiono 09.09.2008 za 76 415 zł (1 697 zł/m²) i sprzedano 01.04.2010 za 118 000 zł (2 620 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 585 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2008, zł/m²
1 697
76 415 zł
Sprzedaż 01.04.2010, zł/m²
2 620
118 000 zł
Różnica cen, zł/m²
923
41 585 zł · 54,4%
Trzymanie
18,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (569 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 585 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 32,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 200kupnosprzedaż6 2007 700sprzedaż‹kupno 1 697 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025210 → 358 tys. zł+148+70,5%45 m²6,4 mies.2 p.
08.2024207 → 240 tys. zł+33+15,9%45 m²32,4 mies.2 p.odsprzedaż
12.201738 → 122 tys. zł+84+220,3%45 m²5,1 mies.do weryfikacji
01.2012123 → 119 tys. zł−4−2,9%45 m²28,0 mies.odsprzedaż
01.201190 → 120 tys. zł+30+33,3%45 m²14,8 mies.
11.200935 → 100 tys. zł+65+183,2%45 m²1,3 mies.do weryfikacji
10.200983 → 90 tys. zł+7+8,8%45 m²14,2 mies.
09.2009120 → 123 tys. zł+3+2,1%45 m²2,6 mies.
04.200954 → 150 tys. zł+96+177,9%45 m²30,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
01.200931 → 90 tys. zł+59+189,2%45 m²1,3 mies.do weryfikacji
09.2008102 → 102 tys. zł+0+0,0%56 m²2,5 mies.
07.200863 → 112 tys. zł+49+76,8%37 m²2,3 mies.