Flip: Bydgoszcz, Graniczna 25
50 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Graniczna 25 w Bydgoszczy kupiono 22.05.2020 za 195 000 zł (3 937 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 263 000 zł (5 310 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2020, zł/m²
3 937
195 000 zł
Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²
5 310
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 373
68 000 zł · 34,9%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (460 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 54 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 600kupno5 0008 200kupnosprzedaż6 1008 600sprzedażkupno 3 937 zł/m²sprzedaż 5 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →