Odsprzedaż: Bydgoszcz, Graniczna 6

51 m² · 11.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Graniczna 6 w Bydgoszczy kupiono 22.02.2018 za 251 700 zł (4 919 zł/m²) i sprzedano 05.11.2020 za 391 000 zł (7 641 zł/m²), po 32,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 139 300 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,8%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 22.02.2018, zł/m²

4 919

251 700 zł

Sprzedaż 05.11.2020, zł/m²

7 641

391 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 722

139 300 zł · 55,3%

Trzymanie

32,4 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,4 mies. (987 dni)
Różnica cen brutto: 139 300 zł
ROI: 55,3%
ROI roczne: 17,7%
Rynek w tym czasie (miasto): 42,8%
Ponad rynek: +12,6 pp · 31 663 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 0009 000sprzedażkupno 4 919 zł/m²sprzedaż 7 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Graniczna 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2021255 → 320 tys. zł+65+25,5%45 m²35,8 mies.odsprzedaż 11.2020230 → 293 tys. zł+63+27,2%35 m²31,8 mies.odsprzedaż 09.2020213 → 255 tys. zł+42+19,7%29 m²31,7 mies.odsprzedaż 01.2020241 → 380 tys. zł+140+58,0%50 m²33,6 mies.odsprzedaż 01.2020249 → 318 tys. zł+69+27,7%45 m²32,8 mies.odsprzedaż 06.2019317 → 440 tys. zł+123+38,8%64 m²23,9 mies.odsprzedaż 05.2019220 → 326 tys. zł+106+48,2%54 m²22,3 mies.odsprzedaż 04.2018275 → 275 tys. zł00,0%55 m²10,4 mies.4 p.do weryfikacji 04.2018187 → 215 tys. zł+28+15,0%35 m²11,3 mies. 03.2018187 → 230 tys. zł+43+23,0%35 m²8,4 mies. 10.2017191 → 263 tys. zł+72+37,4%37 m²9,1 mies.1 p. 07.2017192 → 251 tys. zł+59+30,7%35 m²3,7 mies.