Odsprzedaż: Bydgoszcz, Graniczna 6
35 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Graniczna 6 w Bydgoszczy kupiono 13.03.2018 za 230 000 zł (6 490 zł/m²) i sprzedano 06.11.2020 za 292 500 zł (8 253 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2018, zł/m²
6 490
230 000 zł
Sprzedaż 06.11.2020, zł/m²
8 253
292 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 764
62 500 zł · 27,2%
Trzymanie
31,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (969 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,3%
- Ponad rynek
- -14,2 pp · -32 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 0009 000sprzedażkupno 6 490 zł/m²sprzedaż 8 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021255 → 320 tys. zł+65+25,5%45 m²35,8 mies.odsprzedaż
11.2020252 → 391 tys. zł+139+55,3%51 m²32,4 mies.parterodsprzedaż
09.2020213 → 255 tys. zł+42+19,7%29 m²31,7 mies.odsprzedaż
01.2020241 → 380 tys. zł+140+58,0%50 m²33,6 mies.odsprzedaż
01.2020249 → 318 tys. zł+69+27,7%45 m²32,8 mies.odsprzedaż
06.2019317 → 440 tys. zł+123+38,8%64 m²23,9 mies.odsprzedaż
05.2019220 → 326 tys. zł+106+48,2%54 m²22,3 mies.odsprzedaż
04.2018275 → 275 tys. zł00,0%55 m²10,4 mies.4 p.do weryfikacji
04.2018187 → 215 tys. zł+28+15,0%35 m²11,3 mies.
03.2018187 → 230 tys. zł+43+23,0%35 m²8,4 mies.
10.2017191 → 263 tys. zł+72+37,4%37 m²9,1 mies.1 p.
07.2017192 → 251 tys. zł+59+30,7%35 m²3,7 mies.