Flip: Bydgoszcz, Graniczna 6

35 m² · 03.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Graniczna 6 w Bydgoszczy kupiono 30.06.2017 za 187 000 zł (5 277 zł/m²) i sprzedano 13.03.2018 za 230 000 zł (6 490 zł/m²), po 8,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -32,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 30.06.2017, zł/m²

5 277

187 000 zł

Sprzedaż 13.03.2018, zł/m²

6 490

230 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 213

43 000 zł · 23,0%

Trzymanie

8,4 mies.

izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,4 mies. (256 dni)
Różnica cen brutto: 43 000 zł
ROI: 23,0%
ROI roczne: 34,3%
Rynek w tym czasie (miasto): -32,7%
Ponad rynek: +55,6 pp · 104 048 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 0009 000sprzedażkupno 5 277 zł/m²sprzedaż 6 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Graniczna 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2021255 → 320 tys. zł+65+25,5%45 m²35,8 mies.odsprzedaż 11.2020230 → 293 tys. zł+63+27,2%35 m²31,8 mies.odsprzedaż 11.2020252 → 391 tys. zł+139+55,3%51 m²32,4 mies.parterodsprzedaż 09.2020213 → 255 tys. zł+42+19,7%29 m²31,7 mies.odsprzedaż 01.2020241 → 380 tys. zł+140+58,0%50 m²33,6 mies.odsprzedaż 01.2020249 → 318 tys. zł+69+27,7%45 m²32,8 mies.odsprzedaż 06.2019317 → 440 tys. zł+123+38,8%64 m²23,9 mies.odsprzedaż 05.2019220 → 326 tys. zł+106+48,2%54 m²22,3 mies.odsprzedaż 04.2018275 → 275 tys. zł00,0%55 m²10,4 mies.4 p.do weryfikacji 04.2018187 → 215 tys. zł+28+15,0%35 m²11,3 mies. 10.2017191 → 263 tys. zł+72+37,4%37 m²9,1 mies.1 p. 07.2017192 → 251 tys. zł+59+30,7%35 m²3,7 mies.