Odsprzedaż: Bydgoszcz, Graniczna 8A
25 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Graniczna 8A w Bydgoszczy kupiono 07.02.2022 za 147 000 zł (5 868 zł/m²) i sprzedano 22.05.2024 za 240 000 zł (9 581 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (835 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 23,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →