Odsprzedaż: Bydgoszcz, Graniczna 6
54 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Graniczna 6 w Bydgoszczy kupiono 05.07.2017 za 220 000 zł (4 099 zł/m²) i sprzedano 16.05.2019 za 326 000 zł (6 074 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -18,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2017, zł/m²
4 099
220 000 zł
Sprzedaż 16.05.2019, zł/m²
6 074
326 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 975
106 000 zł · 48,2%
Trzymanie
22,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (680 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -18,0%
- Ponad rynek
- +66,2 pp · 145 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 0009 000sprzedażkupno 4 099 zł/m²sprzedaż 6 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021255 → 320 tys. zł+65+25,5%45 m²35,8 mies.odsprzedaż
11.2020230 → 293 tys. zł+63+27,2%35 m²31,8 mies.odsprzedaż
11.2020252 → 391 tys. zł+139+55,3%51 m²32,4 mies.parterodsprzedaż
09.2020213 → 255 tys. zł+42+19,7%29 m²31,7 mies.odsprzedaż
01.2020241 → 380 tys. zł+140+58,0%50 m²33,6 mies.odsprzedaż
01.2020249 → 318 tys. zł+69+27,7%45 m²32,8 mies.odsprzedaż
06.2019317 → 440 tys. zł+123+38,8%64 m²23,9 mies.odsprzedaż
04.2018275 → 275 tys. zł00,0%55 m²10,4 mies.4 p.do weryfikacji
04.2018187 → 215 tys. zł+28+15,0%35 m²11,3 mies.
03.2018187 → 230 tys. zł+43+23,0%35 m²8,4 mies.
10.2017191 → 263 tys. zł+72+37,4%37 m²9,1 mies.1 p.
07.2017192 → 251 tys. zł+59+30,7%35 m²3,7 mies.