Czarna Droga, Bydgoszcz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Czarna Droga (Okole) to 8 500 zł/m² — o 20% więcej niż na osiedlu Okole (7 100 zł/m²) i o 11% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 154 transakcje w 8 budynkach, w tym 9 flipów.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 700–8 300 zł/m², a odsprzedają po 7 900–10 100 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno5 7008 300kupnosprzedaż7 90010 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Czarna Droga 3 | 7 900 | 16 | 1 |
| Czarna Droga 5 | 6 300 | 11 | 2 |
| Czarna Droga 9 | 7 600 | 12 | 1 |
| Czarna Droga 11 | 7 900 | 18 | 0 |
| Czarna Droga 37 | 6 000 | 6 | 0 |
| Czarna Droga 41 | 2 300 | 1 | 0 |
| Czarna Droga 47 | 10 000 | 70 | 4 |
| Czarna Droga 49 | 9 800 | 18 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Czarna Droga 4705.2025491 → 730 tys. zł+239+48,7%58 m²6,2 mies.parter
Czarna Droga 4701.2025507 → 558 tys. zł+51+10,1%51 m²1,2 mies.1 p.
Czarna Droga 4704.2024446 → 564 tys. zł+118+26,4%51 m²4,4 mies.3 p.
Czarna Droga 4704.2024477 → 660 tys. zł+183+38,4%50 m²2,9 mies.5 p.
Czarna Droga 4901.2024450 → 650 tys. zł+200+44,4%52 m²2,9 mies.1 p.
Czarna Droga 308.2023235 → 248 tys. zł+13+5,5%42 m²4,8 mies.8 p.
Czarna Droga 3704.201983 → 213 tys. zł+130+156,3%53 m²5,7 mies.1 p.do weryfikacji
Czarna Droga 506.2016150 → 160 tys. zł+10+6,7%42 m²11,6 mies.
Czarna Droga 3704.2015107 → 44 tys. zł−63−58,9%32 m²47,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Czarna Droga 503.2015130 → 143 tys. zł+13+10,0%42 m²1,5 mies.parter
Czarna Droga 903.2012150 → 164 tys. zł+14+9,3%53 m²4,3 mies.2 p.