Bydgoszcz, Czarna Droga 49

18 transakcji · 85-220 · Okole · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Czarna Droga 49 w Bydgoszczy to 9 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 20 transakcji). To o 16% więcej niż na całej ulicy Czarna Droga (8 500 zł/m²), o 39% więcej niż na osiedlu Okole (7 100 zł/m²) i o 29% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2023–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 700–8 300 zł/m², a odsprzedają po 7 900–10 100 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 7 500kupno5 7008 300kupnosprzedaż7 90010 100sprzedaż27.01.2025 · 70 m² · 627 000 zł · 8 957 zł/m² (dziś ok. 9 500)12.12.2024 · 70 m² · 603 000 zł · 8 616 zł/m² (dziś ok. 9 200)02.03.2023 · 70,2 m² · 530 000 zł · 7 549 zł/m² (dziś ok. 9 200)05.12.2024 · 70 m² · 637 000 zł · 9 103 zł/m² (dziś ok. 9 700)30.07.2024 · 70,1 m² · 645 000 zł · 9 206 zł/m² (dziś ok. 9 800)04.01.2024 · 51,7 m² · 455 000 zł · 8 801 zł/m² (dziś ok. 9 600)13.10.2023 · 51,8 m² · 450 000 zł · 8 696 zł/m² (dziś ok. 9 800)18.04.2023 · 41,4 m² · 338 000 zł · 8 162 zł/m² (dziś ok. 9 900) · i 2 więcej w tym miejscu10.01.2024 · 51,8 m² · 650 000 zł · 12 560 zł/m² (dziś ok. 13 700)01.12.2023 · 51,7 m² · 499 000 zł · 9 661 zł/m² (dziś ok. 10 700)12.05.2023 · 60,4 m² · 518 000 zł · 8 575 zł/m² (dziś ok. 10 400)09.03.2023 · 47,5 m² · 412 000 zł · 8 670 zł/m² (dziś ok. 10 600)07.03.2023 · 41,3 m² · 358 000 zł · 8 662 zł/m² (dziś ok. 10 600)06.03.2023 · 43,9 m² · 373 000 zł · 8 506 zł/m² (dziś ok. 10 400) · i 1 więcej w tym miejscu12.05.2023 · 51,6 m² · 470 000 zł · 9 107 zł/m² (dziś ok. 11 000)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek

27.01.202570,0 m²piętro: 2627 000 zł8 957 zł/m²pierwotny

12.12.202470,0 m²piętro: 1603 000 zł8 616 zł/m²pierwotny

05.12.202470,0 m²piętro: 5637 000 zł9 103 zł/m²pierwotny

30.07.202470,1 m²piętro: 4645 000 zł9 206 zł/m²pierwotny

10.01.202451,8 m²piętro: 1650 000 zł12 560 zł/m²wtórny

04.01.202451,7 m²piętro: 2455 000 zł8 801 zł/m²pierwotny

01.12.202351,7 m²piętro: 5499 000 zł z garażem9 661 zł/m²pierwotny

13.10.202351,8 m²piętro: 1450 000 zł8 696 zł/m²pierwotny

12.05.202360,4 m²piętro: 1518 000 zł8 575 zł/m²pierwotny

12.05.202351,6 m²piętro: 4470 000 zł9 107 zł/m²pierwotny

18.04.202341,4 m²piętro: 2338 000 zł8 162 zł/m²pierwotny

09.03.202347,5 m²piętro: 4412 000 zł8 670 zł/m²pierwotny

07.03.202341,3 m²piętro: 4358 000 zł8 662 zł/m²pierwotny

06.03.202343,8 m²piętro: 4355 000 zł8 098 zł/m²pierwotny

06.03.202343,9 m²piętro: 5373 000 zł8 506 zł/m²pierwotny

02.03.202341,2 m²piętro: 1330 000 zł8 002 zł/m²pierwotny

02.03.202370,2 m²piętro: 3530 000 zł7 549 zł/m²pierwotny

01.03.202343,3 m²piętro: 3377 000 zł8 705 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024450 → 650 tys. zł+200+44,4%52 m²2,9 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Czarna Droga 49 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Czarna Droga 4770 Czarna Droga 912 Czarna Droga 1118 Czarna Droga 376 Czarna Droga 511 Nakielska 64A33 Grunwaldzka 1095 Grunwaldzka 1053 Nakielska 6422 Grunwaldzka 10312