Flip: Bydgoszcz, Czarna Droga 9
53 m² · 03.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Czarna Droga 9 w Bydgoszczy kupiono 04.11.2011 za 150 000 zł (2 830 zł/m²) i sprzedano 14.03.2012 za 164 000 zł (3 094 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2011, zł/m²
2 830
150 000 zł
Sprzedaż 14.03.2012, zł/m²
3 094
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
264
14 000 zł · 9,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 500kupno5 7008 300kupnosprzedaż7 90010 100sprzedażkupno 2 830 zł/m²sprzedaż 3 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →