Flip: Bydgoszcz, Czarna Droga 49
52 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Czarna Droga 49 w Bydgoszczy kupiono 13.10.2023 za 450 000 zł (8 696 zł/m²) i sprzedano 10.01.2024 za 650 000 zł (12 560 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 351,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →