SzukajMetodologia

Bydgoszcz, Czarna Droga 3

16 transakcji · 85-220 · Okole · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Czarna Droga 3 w Bydgoszczy to 7 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 10 transakcji). To o 7% mniej niż na całej ulicy Czarna Droga (8 500 zł/m²), o 11% więcej niż na osiedlu Okole (7 100 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 16 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2014–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 500–7 700 zł/m², a odsprzedają po 7 800–9 600 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno4 5007 700kupnosprzedaż7 8009 600sprzedaż04.04.2025 · 42,4 m² · 325 000 zł · 7 665 zł/m² (dziś ok. 7 900)22.10.2024 · 42,4 m² · 355 000 zł · 8 373 zł/m² (dziś ok. 9 000)02.08.2023 · 42,4 m² · 248 000 zł · 5 849 zł/m² (dziś ok. 6 700)09.03.2023 · 42,4 m² · 235 000 zł · 5 542 zł/m² (dziś ok. 6 800)30.03.2023 · 56,3 m² · 268 000 zł · 4 760 zł/m² (dziś ok. 5 800)19.01.2021 · 42,4 m² · 272 000 zł · 6 415 zł/m² (dziś ok. 8 800)29.10.2020 · 42,4 m² · 265 000 zł · 6 250 zł/m² (dziś ok. 8 500)29.11.2019 · 42,4 m² · 220 000 zł · 5 189 zł/m² (dziś ok. 7 800)06.06.2019 · 30,9 m² · 165 000 zł · 5 340 zł/m² (dziś ok. 8 300)26.11.2018 · 56,3 m² · 207 500 zł · 3 686 zł/m² (dziś ok. 6 300)ten budynek · 10 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
04.04.202542,4 m²325 000 zł7 665 zł/m²wtórny
22.10.202442,4 m²piętro: 7355 000 zł8 373 zł/m²wtórny
02.08.202342,4 m²piętro: 8248 000 zł5 849 zł/m²wtórny
30.03.202356,3 m²piętro: 7268 000 zł4 760 zł/m²wtórny
09.03.202342,4 m²piętro: 8235 000 zł5 542 zł/m²wtórny
19.01.202142,4 m²piętro: 10272 000 zł6 415 zł/m²wtórny
29.10.202042,4 m²265 000 zł6 250 zł/m²wtórny
29.11.201942,4 m²piętro: 6220 000 zł5 189 zł/m²wtórny
06.06.201930,9 m²piętro: 7165 000 zł5 340 zł/m²wtórny
26.11.201856,3 m²piętro: parter207 500 zł3 686 zł/m²wtórny
21.07.201656,3 m²217 000 zł3 854 zł/m²
08.03.201642,4 m²piętro: 6162 000 zł3 821 zł/m²
22.09.201556,3 m²piętro: 11183 500 zł3 259 zł/m²
27.03.201542,4 m²piętro: 1114 000 zł2 689 zł/m²
16.04.201430,9 m²98 000 zł3 172 zł/m²
11.03.201432,0 m²piętro: 11128 000 zł4 000 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023235 → 248 tys. zł+13+5,5%42 m²4,8 mies.8 p.

Mapa okolicy

Mapa: Czarna Droga 3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Grunwaldzka 813Staroszkolna 24Czarna Droga 511Grunwaldzka 7711Staroszkolna 76Staroszkolna 94Nowogrodzka 124Grunwaldzka 80A6Grunwaldzka 843Nowogrodzka 104