Filmowa, Bydgoszcz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Filmowa (Kapuściska) to 10 700 zł/m² — o 42% więcej niż na osiedlu Kapuściska (7 600 zł/m²) i o 41% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 565 transakcji w 5 budynkach, w tym 25 flipów i 10 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 000–7 100 zł/m², a odsprzedają po 8 300–10 000 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 30010 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Filmowa 1A | 6 100 | 97 | 5 |
| Filmowa 1B | 8 100 | 94 | 5 |
| Filmowa 3 | 7 600 | 162 | 9 |
| Filmowa 5 | 8 100 | 149 | 4 |
| Filmowa 5A | 9 100 | 63 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Filmowa 5A10.2025336 → 500 tys. zł+164+49,0%42 m²4,4 mies.2 p.
Filmowa 5A09.2025430 → 632 tys. zł+202+47,0%47 m²2,3 mies.1 p.
Filmowa 304.2024361 → 675 tys. zł+314+87,2%64 m²27,8 mies.5 p.odsprzedaż
Filmowa 501.2024395 → 560 tys. zł+165+41,8%52 m²4,4 mies.1 p.
Filmowa 301.2024274 → 445 tys. zł+171+62,3%46 m²21,2 mies.1 p.odsprzedaż
Filmowa 311.2023302 → 226 tys. zł−76−25,2%50 m²22,1 mies.6 p.odsprzedaż
Filmowa 511.2023280 → 389 tys. zł+109+38,8%53 m²4,0 mies.6 p.
Filmowa 510.2023382 → 525 tys. zł+143+37,4%53 m²2,6 mies.1 p.
Filmowa 509.2023294 → 530 tys. zł+236+80,1%48 m²1,3 mies.5 p.
Filmowa 307.2023277 → 407 tys. zł+130+46,9%45 m²8,6 mies.6 p.
Filmowa 306.2023264 → 410 tys. zł+146+55,1%45 m²13,6 mies.1 p.
Filmowa 301.2023295 → 360 tys. zł+65+22,0%43 m²13,5 mies.3 p.
Filmowa 311.2022338 → 490 tys. zł+152+45,0%53 m²11,5 mies.1 p.
Filmowa 310.2022207 → 277 tys. zł+70+34,0%45 m²10,1 mies.6 p.
Filmowa 307.2022235 → 260 tys. zł+25+10,8%32 m²8,0 mies.1 p.
Filmowa 1B07.2022151 → 337 tys. zł+186+123,2%34 m²46,0 mies.odsprzedaż
Filmowa 307.2022346 → 473 tys. zł+127+36,5%56 m²7,4 mies.5 p.
Filmowa 303.2022310 → 376 tys. zł+66+21,3%53 m²3,4 mies.2 p.
Filmowa 1B03.2022146 → 275 tys. zł+129+87,9%32 m²44,1 mies.odsprzedaż
Filmowa 312.2021212 → 290 tys. zł+78+37,1%30 m²1,7 mies.5 p.