Flip: Bydgoszcz, Filmowa 5A
47 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Filmowa 5A w Bydgoszczy kupiono 14.07.2025 za 430 000 zł (9 130 zł/m²) i sprzedano 22.09.2025 za 632 000 zł (13 418 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 000 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 000 zł
- ROI
- 47,0%
- ROI roczne
- 644,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →