Flip: Bydgoszcz, Filmowa 5
53 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Filmowa 5 w Bydgoszczy kupiono 10.08.2023 za 382 000 zł (7 217 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 525 000 zł (9 919 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 342,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →