Flip: Bydgoszcz, Filmowa 5A
42 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Filmowa 5A w Bydgoszczy kupiono 06.06.2025 za 335 642 zł (7 918 zł/m²) i sprzedano 17.10.2025 za 500 000 zł (11 795 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 358 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 358 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 198,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →