Flip: Warszawa, Trakt Lubelski 183B
42 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Trakt Lubelski 183B w Warszawie kupiono 08.11.2021 za 342 899 zł (8 194 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 632 000 zł (15 102 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 289 101 zł, czyli 84,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2021, zł/m²
8 194
342 899 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
15 102
632 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 908
289 101 zł · 84,3%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (534 dni)
- Różnica cen brutto
- 289 101 zł
- ROI
- 84,3%
- ROI roczne
- 51,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +74,5 pp · 255 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 194 zł/m²sprzedaż 15 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023441 → 750 tys. zł+309+69,9%58 m²16,0 mies.parter
04.2022461 → 710 tys. zł+249+54,1%58 m²5,5 mies.3 p.