Las, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Las to 13 800 zł/m² — o 16% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 715 transakcji przy 11 ulicach, w tym 8 flipów i 7 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Warszawa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–16 000 zł/m², a odsprzedają po 15 500–20 300 zł/m² (na podstawie 959 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Poprawna | 14 100 | 312 | 3 |
| Wał Miedzeszyński | 14 600 | 141 | 0 |
| Sęczkowa | 13 400 | 65 | 0 |
| Zabielska | 10 700 | 44 | 2 |
| Zielony Las | 16 800 | 37 | 1 |
| Ogrody | 13 600 | 35 | 0 |
| Henryka Łasaka | — | 32 | 0 |
| Papierowa | 20 300 | 27 | 2 |
| Gułowska | — | 18 | 0 |
| Kosmatki | 13 300 | 3 | 0 |
| Narodowa | 9 600 | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Zabielska 32C04.2026380 → 870 tys. zł+490+129,0%67 m²3,9 mies.parter
Zabielska 32H03.2026830 → 1 470 tys. zł+640+77,1%137 m²3,1 mies.parter
Papierowa 14B01.2022790 → 1 394 tys. zł+604+76,5%90 m²16,8 mies.parter
Papierowa 14K12.2021730 → 970 tys. zł+240+32,9%131 m²6,2 mies.parter
Zielony Las 2007.2021689 → 1 320 tys. zł+631+91,6%114 m²17,2 mies.parter
Poprawna 142M02.2021670 → 1 055 tys. zł+385+57,5%95 m²12,5 mies.parter
Poprawna 14008.2019640 → 831 tys. zł+191+29,8%95 m²15,3 mies.parter
Poprawna 16N01.2019545 → 545 tys. zł+0+0,0%79 m²15,1 mies.1 p.