Flip: Warszawa, Pod Brzozami 62
93 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,3 m² pod adresem Pod Brzozami 62 w Warszawie kupiono 25.03.2022 za 880 000 zł (9 432 zł/m²) i sprzedano 12.06.2023 za 910 000 zł (9 753 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2022, zł/m²
9 432
880 000 zł
Sprzedaż 12.06.2023, zł/m²
9 753
910 000 zł
Różnica cen, zł/m²
322
30 000 zł · 3,4%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (444 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 3,4%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -50 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 432 zł/m²sprzedaż 9 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022560 → 880 tys. zł+320+57,1%93 m²31,2 mies.parterodsprzedaż