Warszawa, Zadumana 3/5
91 transakcji · 02-206 · Szczęśliwice · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Zadumana 3/5 w Warszawie to 18 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 68 transakcji). To o 2% więcej niż na całej ulicy Zadumana (17 600 zł/m²), o 3% więcej niż na osiedlu Szczęśliwice (17 500 zł/m²) i o 10% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze cen jest 91 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2006–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 0.
Flipperzy na osiedlu Szczęśliwice kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 000–14 200 zł/m², a odsprzedają po 17 000–19 400 zł/m² (na podstawie 23 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedaż23.04.2026 · 44,1 m² · 820 000 zł · 18 594 zł/m²09.12.2025 · 58,9 m² · 1 125 000 zł · 19 100 zł/m²24.08.2020 · 43,9 m² · 510 000 zł · 11 609 zł/m² (dziś ok. 18 500)28.11.2017 · 73,5 m² · 670 000 zł · 9 118 zł/m² (dziś ok. 18 700)25.05.2017 · 57,8 m² · 500 000 zł · 8 654 zł/m² (dziś ok. 18 600) · i 7 więcej w tym miejscu20.12.2025 · 57,3 m² · 940 000 zł · 16 419 zł/m²26.08.2024 · 56,5 m² · 940 000 zł · 16 628 zł/m² (dziś ok. 16 100)19.09.2022 · 34 m² · 425 000 zł · 12 500 zł/m² (dziś ok. 16 100)04.08.2022 · 69,7 m² · 860 000 zł · 12 339 zł/m² (dziś ok. 16 000)21.12.2018 · 73,2 m² · 640 000 zł · 8 749 zł/m² (dziś ok. 16 300)18.08.2025 · 63,5 m² · 1 075 000 zł · 16 918 zł/m²22.01.2025 · 33,4 m² · 555 000 zł · 16 632 zł/m² (dziś ok. 16 500)01.06.2023 · 55,2 m² · 770 000 zł · 13 957 zł/m² (dziś ok. 16 900)02.09.2021 · 47,9 m² · 550 000 zł · 11 480 zł/m² (dziś ok. 16 400)04.10.2018 · 56,9 m² · 498 000 zł · 8 748 zł/m² (dziś ok. 16 600) · i 2 więcej w tym miejscu24.04.2025 · 35 m² · 640 000 zł · 18 265 zł/m²06.08.2024 · 75,1 m² · 1 400 000 zł · 18 642 zł/m² (dziś ok. 18 000)21.09.2023 · 40,3 m² · 620 000 zł · 15 404 zł/m² (dziś ok. 18 000)20.11.2017 · 77,1 m² · 680 000 zł · 8 822 zł/m² (dziś ok. 18 100)27.04.2017 · 43,3 m² · 367 000 zł · 8 480 zł/m² (dziś ok. 18 300) · i 7 więcej w tym miejscu24.01.2025 · 46,5 m² · 800 000 zł · 17 219 zł/m² (dziś ok. 17 100)20.06.2024 · 56,9 m² · 1 000 000 zł · 17 565 zł/m² (dziś ok. 17 100)22.01.2024 · 43,4 m² · 700 000 zł · 16 129 zł/m² (dziś ok. 17 500)02.02.2023 · 48,4 m² · 650 000 zł · 13 430 zł/m² (dziś ok. 17 100)18.11.2022 · 57 m² · 750 000 zł · 13 158 zł/m² (dziś ok. 17 100) · i 10 więcej w tym miejscu11.12.2024 · 53,2 m² · 636 000 zł · 11 946 zł/m² (dziś ok. 11 700)04.12.2023 · 31,4 m² · 580 000 zł · 18 471 zł/m² (dziś ok. 20 700)11.07.2018 · 56 m² · 595 000 zł · 10 619 zł/m² (dziś ok. 20 800)20.10.2015 · 55,7 m² · 510 000 zł · 9 161 zł/m² (dziś ok. 20 900)24.01.2014 · 77,1 m² · 675 000 zł · 8 757 zł/m² (dziś ok. 20 600)10.09.2021 · 58,7 m² · 789 000 zł · 13 441 zł/m² (dziś ok. 19 200)16.01.2020 · 43,3 m² · 499 000 zł · 11 530 zł/m² (dziś ok. 19 500)23.10.2019 · 45 m² · 500 000 zł · 11 114 zł/m² (dziś ok. 19 200)29.06.2016 · 57,5 m² · 500 000 zł · 8 699 zł/m² (dziś ok. 19 400)09.04.2016 · 57,3 m² · 500 000 zł · 8 734 zł/m² (dziś ok. 19 800)20.09.2019 · 55,9 m² · 499 000 zł · 8 927 zł/m² (dziś ok. 15 400)05.04.2017 · 77 m² · 556 000 zł · 7 219 zł/m² (dziś ok. 15 600)16.03.2015 · 58,5 m² · 510 000 zł · 8 719 zł/m² (dziś ok. 20 000)30.11.2011 · 36,9 m² · 343 000 zł · 9 295 zł/m² (dziś ok. 20 000)22.12.2011 · 43,5 m² · 445 000 zł · 10 239 zł/m² (dziś ok. 22 100)05.11.2010 · 43,5 m² · 445 000 zł · 10 239 zł/m² (dziś ok. 21 900)25.03.2010 · 73,1 m² · 277 012 zł · 3 788 zł/m² (dziś ok. 7 900)ten budynek · 68 transakcji
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
23.04.202644,1 m²piętro: 5820 000 zł18 594 zł/m²wtórny
20.12.202557,3 m²piętro: 2940 000 zł16 419 zł/m²wtórny
09.12.202558,9 m²piętro: 31 125 000 zł19 100 zł/m²wtórny
18.08.202563,5 m²piętro: 31 075 000 zł16 918 zł/m²wtórny
24.04.202535,0 m²piętro: 7640 000 zł18 265 zł/m²wtórny
24.01.202546,5 m²piętro: 1800 000 zł17 219 zł/m²wtórny
22.01.202533,4 m²piętro: 1555 000 zł16 632 zł/m²wtórny
11.12.202453,2 m²piętro: 5636 000 zł11 946 zł/m²wtórny
26.08.202456,5 m²piętro: 5940 000 zł16 628 zł/m²wtórny
06.08.202475,1 m²piętro: 61 400 000 zł18 642 zł/m²wtórny
20.06.202456,9 m²piętro: 31 000 000 zł17 565 zł/m²wtórny
22.01.202443,4 m²piętro: 3700 000 zł16 129 zł/m²wtórny
04.12.202331,4 m²piętro: 6580 000 zł18 471 zł/m²wtórny
21.09.202340,3 m²piętro: 5620 000 zł15 404 zł/m²wtórny
01.06.202355,2 m²piętro: 3770 000 zł13 957 zł/m²wtórny
02.02.202348,4 m²piętro: 6650 000 zł13 430 zł/m²wtórny
18.11.202257,0 m²piętro: 2750 000 zł13 158 zł/m²wtórny
19.09.202234,0 m²piętro: 1425 000 zł12 500 zł/m²wtórny
04.08.202269,7 m²piętro: 2860 000 zł12 339 zł/m²wtórny
03.03.202285,2 m²piętro: 31 140 000 zł13 380 zł/m²wtórny
10.09.202158,7 m²piętro: 6789 000 zł13 441 zł/m²wtórny
02.09.202147,9 m²piętro: 1550 000 zł11 480 zł/m²wtórny
24.08.202043,9 m²piętro: 5510 000 zł11 609 zł/m²wtórny
16.01.202043,3 m²piętro: 5499 000 zł11 530 zł/m²wtórny
23.10.201945,0 m²piętro: 5500 000 zł11 114 zł/m²wtórny
20.09.201955,9 m²piętro: 1499 000 zł8 927 zł/m²wtórny
21.08.201930,6 m²piętro: 2300 000 zł9 820 zł/m²wtórny
17.07.201969,3 m²piętro: 5677 000 zł9 768 zł/m²wtórny
21.12.201873,2 m²piętro: 4640 000 zł8 749 zł/m²wtórny
20.11.201855,6 m²piętro: 2518 000 zł9 322 zł/m²wtórny
04.10.201856,9 m²498 000 zł8 748 zł/m²wtórny
11.07.201856,0 m²piętro: 6595 000 zł10 619 zł/m²wtórny
03.07.201858,7 m²piętro: 5510 000 zł8 688 zł/m²wtórny
28.11.201773,5 m²piętro: 3670 000 zł9 118 zł/m²wtórny
20.11.201777,1 m²piętro: 6680 000 zł8 822 zł/m²wtórny
10.11.201741,5 m²piętro: 2345 000 zł8 309 zł/m²wtórny
25.05.201757,8 m²piętro: 5500 000 zł8 654 zł/m²wtórny
27.04.201743,3 m²piętro: 5367 000 zł8 480 zł/m²wtórny
05.04.201777,0 m²piętro: 2556 000 zł7 219 zł/m²wtórny
25.01.201757,8 m²piętro: 3475 000 zł8 214 zł/m²wtórny
21.07.201669,7 m²580 000 zł8 321 zł/m²wtórny
29.06.201657,5 m²500 000 zł8 699 zł/m²wtórny
09.04.201657,3 m²500 000 zł8 734 zł/m²wtórny
07.04.201676,8 m²615 000 zł8 005 zł/m²wtórny
01.04.201631,1 m²258 500 zł8 312 zł/m²wtórny
22.10.201578,6 m²589 500 zł7 496 zł/m²wtórny
20.10.201555,7 m²510 000 zł9 161 zł/m²wtórny
24.08.201547,9 m²400 000 zł8 349 zł/m²wtórny
16.03.201558,5 m²510 000 zł8 719 zł/m²wtórny
13.10.201443,9 m²350 000 zł7 967 zł/m²wtórny
25.08.201455,6 m²430 000 zł7 738 zł/m²wtórny
26.06.201448,4 m²400 000 zł8 264 zł/m²wtórny
24.01.201477,1 m²675 000 zł8 757 zł/m²wtórny
28.09.201353,3 m²420 000 zł7 880 zł/m²wtórny
13.08.201374,1 m²526 000 zł7 103 zł/m²wtórny
27.09.201256,5 m²455 000 zł8 049 zł/m²wtórny
27.08.201257,2 m²435 600 zł7 611 zł/m²wtórny
05.04.201257,4 m²470 000 zł8 187 zł/m²wtórny
22.12.201143,5 m²445 000 zł10 239 zł/m²wtórny
30.11.201136,9 m²343 000 zł9 295 zł/m²wtórny
26.09.201157,0 m²495 000 zł8 684 zł/m²wtórny
17.12.201056,9 m²466 000 zł8 190 zł/m²wtórny
05.11.201057,6 m²510 000 zł8 854 zł/m²wtórny
05.11.201043,5 m²445 000 zł10 239 zł/m²wtórny
27.09.201043,9 m²400 000 zł9 105 zł/m²wtórny
23.04.201044,7 m²378 000 zł8 453 zł/m²wtórny
12.04.201053,1 m²452 000 zł8 514 zł/m²wtórny
25.03.201073,1 m²277 012 zł3 788 zł/m²pierwotny
01.07.200930,7 m²295 000 zł9 606 zł/m²wtórny
29.06.200955,6 m²600 000 zł10 797 zł/m²wtórny
26.11.200870,2 m²705 000 zł10 037 zł/m²wtórny
14.10.200853,7 m²470 000 zł8 760 zł/m²wtórny
01.10.200854,9 m²550 000 zł10 016 zł/m²wtórny
09.09.200843,9 m²400 000 zł9 105 zł/m²wtórny
23.07.200844,1 m²506 000 zł11 474 zł/m²wtórny
28.04.200849,0 m²479 500 zł9 786 zł/m²wtórny
28.04.200876,3 m²810 000 zł10 616 zł/m²wtórny
14.04.2008110,2 m²1 030 000 zł9 347 zł/m²wtórny
07.02.200856,5 m²630 000 zł11 148 zł/m²wtórny
24.01.200831,4 m²116 004 zł3 694 zł/m²pierwotny
24.01.2008182,9 m²654 753 zł3 580 zł/m²pierwotnydo weryfikacji
03.12.200757,0 m²589 500 zł10 342 zł/m²wtórny
30.10.200769,8 m²690 000 zł9 883 zł/m²wtórny
28.08.200756,2 m²400 000 zł7 124 zł/m²wtórny
21.08.200746,5 m²438 500 zł9 438 zł/m²wtórny
13.07.200754,3 m²455 000 zł8 382 zł/m²wtórny
13.07.200768,9 m²629 500 zł9 136 zł/m²wtórny
06.07.200755,6 m²429 500 zł7 722 zł/m²wtórny
06.06.200747,0 m²344 500 zł7 324 zł/m²wtórny
15.12.200640,4 m²153 774 zł3 807 zł/m²pierwotny
15.12.200669,1 m²268 051 zł3 881 zł/m²pierwotny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021510 → 789 tys. zł+279+54,7%59 m²38,3 mies.6 p.odsprzedaż
01.2020367 → 499 tys. zł+132+36,0%43 m²32,7 mies.5 p.odsprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →