Flip: Warszawa, Zadumana 1A
30 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Zadumana 1A w Warszawie kupiono 06.06.2022 za 343 000 zł (11 358 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 442 000 zł (14 636 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2022, zł/m²
11 358
343 000 zł
Sprzedaż 30.03.2023, zł/m²
14 636
442 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 278
99 000 zł · 28,9%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 36,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 88 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 11 358 zł/m²sprzedaż 14 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022415 → 540 tys. zł+125+30,1%45 m²41,2 mies.8 p.odsprzedaż
03.2021905 → 1 150 tys. zł+245+27,1%116 m²29,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2020295 → 310 tys. zł+15+5,1%30 m²9,9 mies.3 p.
04.2018400 → 520 tys. zł+120+30,0%60 m²5,6 mies.3 p.